在四川做房产营销，最头疼的就是没人知道你的项目。
房子盖得再好，如果没人来看，也是白搭。
提升曝光率，是每个策划人必须解决的难题。
今天，我们就来聊聊如何通过三个关键步骤，让您的项目火起来。
一、 玩转短视频，线上精准获客
现在大家看房，不再只跑售楼处。
更多人喜欢先在手机上刷一刷。
抖音、快手、视频号就是您的线上大展厅。
1. 内容要真实接地气
不要拍得太高端大气，让人有距离感。
多拍拍样板间的细节，拍拍小区的园林。
甚至可以拍拍周边的菜市场和学校。
让观众感觉这就是未来的生活。
展示真实的生活场景，比华丽的辞藻更打动人。
2. 直播带看房
安排置业顾问每天定时直播。
带观众云看房，解答评论区的问题。
这种互动感很强，能快速筛选出意向客户。
一场直播下来，往往能收获好几个高意向线索。
二、 举办线下活动，增强客户体验
线上看十遍，不如线下走一遍。
要把售楼处变成一个好玩的“景点”。
吸引客户主动愿意来，来了就不想走。
1. 结合四川特色
在四川，喝茶打麻将是常态。
可以在售楼处搞一场“雀神大赛”。
或者举办一场火锅品鉴会。
用本地人熟悉的活动，拉近与客户的距离。
人气旺了，项目的口碑自然就传开了。
2. 亲子活动不可少
周末带孩子是刚需。
举办DIY手工、绘画比赛等活动。
让家长在了解房子的同时，孩子也能玩得开心。
家庭氛围浓厚，更容易促成成交。
三、 激活客户口碑，实现裂变传播
最好的广告，是老业主的口口相传。
一个老业主带来的客户，胜过十个陌生来电。
1. 做好老业主服务
交房不是结束，而是服务的开始。
定期举办业主社群活动，建立邻里关系。
让业主住得舒心，他们自然会向亲友推荐。
2. 老带新激励政策
制定实在的奖励机制。
比如推荐成交送物业费，或者送家电大礼包。
让老业主觉得，推荐朋友买房既有面子又有里子。
这种口碑裂变的效果，往往超乎想象。
总结
提升项目曝光率，不能只靠发传单。
线上短视频抓住流量，线下活动搞好体验。
再通过老业主的口碑不断裂变。
这三招组合拳打好了，您的项目在四川市场上，一定能脱颖而出。
